｜2025年11月12日星期三｜Bsports网页版登录

　　NO.1 央行：完善房地产金融基础性轨制，助力构建房地产发展新模式

　　11月11日，央行发布2025年第三季度中国货币政策扩充发扬。下一阶段，强化金融维持提振和扩大销耗作用，扩大销耗畛域金融供给，策动实施维持个东说念主设备信用的政策标准，挖掘开释销耗后劲。效率推动保险性住房再贷款等金融政策标准落地生效，完善房地产金融基础性轨制，助力构建房地产发展新模式。

　　点评：这一计谋部署既着眼于刻下“保交楼、稳预期”的紧要任务，更勤恳于于构建“低杠杆、可握续”的房地产发展新模式。

　　NO.2 北京城建副总司理张锁全出任住总集团董事长

　　11月10日，据北京住总微信公众号，住总集团召开干部大会，布告集团主法子导任职疏通。经北京城建集团党委常委会策动，张锁全兼任北京住总集团有限包袱公司党委文书、董事，推选为董事长东说念主选。谢夫海不再担任住总集团相关引导职务，另有任用。公开贵寓显现，张锁全此前担任北京城建集团党委常委、副总司理。

　　点评：这次东说念主事变动不仅是住总集团发展的滚动点，更是北京国企校正长远的紧要信号。张锁万能否指导住总集团在行业隆冬中解围，值得握续温煦。

　　NO.3 合景泰富及多名高管遭香港联交所斥责

　　11月11日，香港联交所发布公告，斥责合景泰富集团控股有限公司；斥责公司扩充董事、主席及前授权代表孔健岷，扩充董事及行政总裁孔健涛，扩充董事孔健楠，扩充董事蔡风佳，零丁非扩充董事及审核委员会主席谭振辉，零丁非扩充董事及审核委员会成员罗耀荣及前公司秘书及授权代表陈健威。本个案相关该公司迟迟未就两项于2023年8月完成的主要来回发送数据通函，以及一直未有在划定的期限内修起联交所的查询。

　　点评：联交所的纪律举止不仅是对个案的惩责，更是对全行业的警示——在监管趋严、融资环境收紧的配景下，房企需从“畛域推广”转向“合规优先”，树立有用的里面监控体系与风险预警机制。

　　NO.4 保利发展11.07亿元获成齐50亩宅地

　　11月11日，保利发展旗下成齐市保华鑫悦房地产开发有限公司以底价11.07亿元摘得成齐青羊区苏坡街说念百仁社区50亩宅地，成交楼面价16500元/平方米。该地块位于成齐外金沙板块，经兴修筑面积67090.64平方米，容积率2.0。客岁12月31日，建发房产以34.16亿元竞得相邻组合地块，平均楼面价约1.8万元/平方米。

　　点评：保利发展这次竞得青羊区地块是“政策红利+区域价值+财务端庄”三重逻辑下的感性取舍。尽管行业举座承压，但中枢城市改善型需求韧性仍在，保利凭借央企信用背书与精采化运营智商，有望在区域市集竞争中占据上风。

　　NO.5 金融街向武汉公司提供34.86亿元财务资助

　　11月10日，金融街控股发布公告，布告向武汉两湖半岛公司提供34.86亿元的财务资助，资助期限至2030年11月11日。年利率为一年期贷款市集报价利率（LPR）+200基点，刻下为5%。为保险财务资助的安全，西藏华富天已将其握有两湖半岛公司的50%股权质押给武汉置业行动担保。金融街董事会以为，本次财务资助是两湖半岛公司坐褥筹画的需要，公司将积极鞭策后续使命以尽快完毕情势昔日开发，并已选拔必要的风险限定标准。

　　点评：本次财务资助是“保钞票、促周转”的重要一步Bsports网页版登录，虽短期内加多资金占用与潜在风险，但通过利率让利、股权质押及处置主导，公司最大扬弃地裁减了亏损敞口。