在广深楼市8月有所回调之际万博max体育在线登录，香港楼市也走出相通行情。

香港华夏地产数据披露，8月份香港举座住宅楼宇买卖登纪录得5291宗、422.08亿元（港元，下同），较7月的5766宗及463.54亿元，辩别着落8.2%及8.9%，宗数及金额均为本年5月后近3个月低位。

至此，在本年首8个月，香港举座住宅登记已达40004宗及3186.35亿元，辩别为2024年全年53099宗及4543.56亿元的75.3%及70.1%。

在8月份，香港一手私东说念主住宅登记1774宗及177.2亿元，较7月的1869宗及200.3亿元，辩别着落5.1%及11.5%。据先容，香港发展商贴市价积极推售新盘及货尾，销售行理由思，带动一手宗数联络6个月企稳一千宗以上，是2021年7月后近4年（49个月）以来首见。本年首8个月，香港一手登记12923宗及1337.8亿元，已达2024年全年的76.6%及64.2%。

二手私东说念主住宅方面，8月份登记3294宗及236.7亿元，较7月的3658宗及252.5亿元，辩别着落10.0%及6.3%，宗数为本年5月后近3个月低位，金额则为本年3月后近5个月低位。当中一手新盘促销抢客，加上不少二手笋盘已耗尽，令二手成交稍为放缓。本年首8个月，香港二手私东说念主住宅登记25404宗及1826.3亿元，已达2024年全年的75.2%及75.4%。

香港华夏地产指出，摈弃2025年第二季度的统计，2025年落成的香港私东说念主住宅算计有19198个，其中未推售单元4820个，货尾单元4546个，合共待售单元9366个，待售单元占全年算计落成量的48.8%，售出比例达51.2%。

华夏地产盘问部高等联席董事杨明仪指出，2025年销售程度阐发规复，货尾积压问题稍有改善。要是发展商连接以廉价促销新盘，以及在股市造好及息口下降等利好身分刺激下，敬佩有助升迁一手吸纳量，预期第三季落成私楼售出比例可望达到六成。

值得治愈的是，香港财政司副司长黄伟纶日前指出，本财政年度香港不会推出任何生意用地，但将连接坚握“造地”责任，将“揆时度势、有节有度”地向市集推出地盘，并证据市况天真治愈推地计谋。将来5年，香港将有16.6万个公屋单元供应，展望到2027年财政年度，公屋轮候技艺可镌汰至4.5年。

黄伟纶很是强调，北部皆会区是香港将来10至20年最主要的地盘和公营房屋开头。将来10年，政府研究配置3000公顷地盘，其中1700公顷来自北皆，展望北皆将提供约21万个住宅单元，将禁受公私营和洽、旧址换地、试行片区配置等更多元发展神态，让北皆发展进一步提速提效。

采写：南皆·湾财社记者 邱永芬万博max体育在线登录